Недвижимость в Аргентине

Недвижимость в Аргентине. Инвестиции в Недвижимость. Гольф Клуб Сан Элисео

Представляем вам уникальную возможность инвестирования в проект застройки в Буэнос Айресе. Данная возможность капиталовложения включает в себя покупку земельных участков и акций гольф клуба, имеющего одно из лучших полей для гольфа в Аргентине и 515 участков земли с общей примерной площадью 750 000 квадратных метров, предлагаемых на продажу. Один сектор этих земельных участков уже имеет завершенную инфраструктуру (асфальтированные дороги, уличное освещение, газ, воду, электричество, телефон и т.п.), в то время как другой сектор имеет лишь частичную инфраструктуру, а третий не имеет ее вовсе (это только земля). Владельцы заняты поиском стратегических альтернатив, предоставляющих иные различные подходы в инвестирование, включающие совместное приобретение земельных участков и прочие стратегические ассоциации.

Данный гольф клуб размещается на 240 гектарах земли всего в 40 минутах от центра Буэноса Айреса. Из общего количества земли 60% отведено под спортивные и рекреативные площади, а оставшиеся 40% разделены примерно на 700 земельных участков от 900 до 2500 квадратных метров каждый. В дополнение к тому есть более 350 000 квадратных метров свободной земли, которая пока не имеет особого назначения. Данная площадь достаточно велика, чтобы развивать на ней поло, конный и другие виды спорта, а также другие мероприятия связанные с лошадями.

Данное поле для гольфа уже принимало у себя некоторые из наиболее значительных турниров в Аргентине. На поле с 18 лунками, паром 72 , имеющем свыше 7000 ярдов в длину и покрывающем более 60 гектаров, возможно проведение чемпионатов. Первоначально разработанный облик поля был исследован двумя ведущими мировыми дизайнерами полей для гольфа, после чего оно было создано в соответствии с рекомендациями и требованиями Ассоциации Гольфа Соединенных Штатов (USGA) под наблюдением признанной мировой гольф-звезды и соответствует высочайшим международным стандартам. Семь его внушительных водных преград и свыше 80 песчаных препятствий не только создают прекрасный ландшафт, но и предоставляют великолепную возможность для соревнования даже для наиболее опытных игроков. Все озера взаимосвязаны, что обеспечивает оптимальную систему отвода воды с поля даже во время чрезвычайных климатических условий. Технология, использованная при создании поля, гарантирует не только отличные условия для игроков, но и низкие затраты на его содержание. Компьютеризированная система полива Rain Bird покрывает все поле, а 300-метровый “driving range“, “chipping area“, и “putting greens” лишь повышают высочайший статус данного поля для гольфа.

В дополнение к полю для гольфа есть 7 освещенных грунтовых теннисных кортов, построенных в соответствии со стандартами Теннисной Ассоциации Аргентины. Микростадион центрального корта вмещает 1000 зрителей. Весь комплекс получил одобрение на проведение официальных турниров.

В дополнение ко всем этим удобствам у вас есть оборудованный по первому разряду Клаб Хаус с раздевалками, сауной, баром и рестораном, по-прежнему сохраняющий дух роскоши и богатства, присущий поместью 19 века. Есть пруд с водопадом, помостом и баром, футбольное поле, зона для отдыха рядом с лесом, солярий и детский игровой центр.

Кроме того, крупная международная сеть отелей ведет переговоры о строительстве отеля на 100 номеров на территории клуба. Владельцы земли комплекса получат выгоду от услуг и удобств, предоставляемых отелем: ресторан, спа-центр, трансферы и т.п. Однако, при этом владельцы клуба не пострадают от присутствия гостей отеля, поскольку доступ последних будет контролироваться. Работа отеля и развлекательного центра должна генерировать важное число посетителей, которые в итоге могли бы стать покупателями земельных участков, еще более повышая тем самым статус клуба вцелом.

Настоящие владельцы, являясь исключительными застройщиками клуба, известны своей разработкой, организацией и администрированием выдающихся жилищных и гольф-проектов в Европе. Их целью в этом инвестиционном проекте в Аргентине является создание высококлассного гольф-клуба (Premium Golf and Country Club), сравнимого с лучшими европейскими клубами. Для решения этой задачи они привлекли свой значительный опыт работы в подобных предприятиях. Их целеустремленность в достижении высочайшего качества, а также их финансовые возможности заставили их продолжать инвестировать в клуб, поля для гольфа, теннисные корты и другие спортивные и рекреативные сооружения, не испытывая при этом давления в необходимости продавать участки земли по заниженным ценам во время макроэкономического кризиса в Аргентине. В результате данной стратегии клуб приобрел свое собственное уникальное лицо изысканного клуба с первоклассным сервисом и великолепными условиями.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СИНТЕЗ:

Это уникальная возможность инвестиции в сектор недвижимости в Аргентине по следующим причинам: